Жилищный Консультант

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

1395

22.05 | 13:40

Выступление Владимира Путина перед Федеральным собранием повлекло за собой формирование ряда президентских поручений в адрес Правительства. Большая их часть касается увеличения социальных гарантий наименее защищенным категориям населения. Благодаря поручениям была разработана программа поддержки семей, решивших заключить договора ипотечного кредитования.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

  • - Вся Россия

  • - Москва

  • - Санкт-Петербург

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас - это быстро и бесплатно!

450 тысяч на погашение ипотеки: последние новости

Во время своего ежегодного обращения Президент РФ затронул множество вопросов, связанных с социальными и экономическими проблемами. В частности он дал ряд поручений относительно ипотеки.

Путин предложил выплачивать 450 тыс. руб. из государственного бюджета

многодетным семьям в качестве компенсации при оформлении договора ипотечного кредитования.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Президент дал поручение Правительству подготовить и внести в правовые акты нужные изменения до 25 марта текущего года. Но даты соблюдены не были. Закон пока не принят. Его проект был опубликован лишь 7 мая.

Дополнительно для поддержки российских многодетных семей во время своего выступления Путин предложил:

  • Уменьшить налог на недвижимое имущество. Осуществлять процедуру планируется путем освобождения от налоговых вычетов за 5 кв. м. квартиры и 7 кв. м. в жилом доме за каждого ребенка.
  • Освободить от обязанности по уплате земельного налога на участки до 6 соток.
  • Продлить льготный период действия ипотечной ставки 6 % при рождении в семье второго и последующих детей в период с 1 января 2018 года.

Условия получения 450 тысяч рублей

29 апреля 2019 года на сайте проектов нормативно-правовых актов был размещен проект ПП РФ, разработанный сотрудниками Минфина. В нем указаны условия, при которых семья может претендовать на материальную помощь от государства:

  • Субсидия будет предоставляться только гражданам РФ, заключившим с банком договор ипотечного кредитования.
  • Кому положено обращаться за оформлением выплат. Выдача 450 тысяч рублей предусмотрена для семей, в которых родится или будет усыновлен третий и последующие дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
  • Оформить участие в программе имеет право мать или отец ребенка, но не третьи лица даже, если они выступают в качестве созаемщиков по кредиту.
  • В программе участвуют только российские банки и АО «ДОМ.РФ».
  • Предусмотрена максимальная сумма в размере 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям. Выплата не должна превышать фактический остаток долга по кредиту.
  • Оплата государством части кредита проводится однократно.
  • Выплату можно будет объединить с денежными средствами, полученными в качестве материнского капитала и погашать кредит общей суммой.

Возврат 450 000 рублей за 3 ребенка будет производиться из средств АО «ДОМ.РФ», которые будут затем компенсироваться Акционерному Обществу из федерального бюджета в виде субсидий от Минфина. На реализацию цели Правительство планирует в 2019 году потратить 15 млрд. руб. из резервного фонда.

Как получить 450 тысяч на ипотеку

Как получить в будущем 450 тысяч за третьего ребенка на ипотеку пока можно только предположить. Пошаговая инструкция для потенциальных участников:

  • Претендент подготавливает документы, подтверждающие право на участие в программе. Потребуются свидетельства о рождении (усыновлении) детей, в которые он вписан в качестве родителя.
  • Заемщик составляет заявление на получение денежной выплаты и обращается с ним к кредитору.
  • Банк направляет заявление в АО «ДОМ.РФ» для рассмотрения. Сотрудники организации проверят документы заявителя и вынесут решение о предоставлении или об отказе в денежной сумме.
  • При удовлетворительном решении АО «ДОМ.РФ» переведет на счет банка сумму, не превышающую 450 тыс. руб., за счет которой будет погашена часть долга по кредиту или весь долг в зависимости от остатка.

Дальнейшие расчеты происходят без какого-либо участия заемщика. После предоставления денежных средств банкам АО «ДОМ.РФ» будет отчитываться перед Минфином и получать от Министерства субсидии за понесенные расходы.

Ипотека под 6 процентов в 2019 году на весь срок: последние новости

Начиная с 2017 года согласно ПП РФ № 1711, в стране действует льготная ипотека для многодетных семей. Разработана она была для улучшения демографической ситуации в России. Программа предоставляет семьям с двумя и тремя детьми возможность приобрести жилье по договору ипотеки со сниженной ставкой в 6 %.

Во время своего послания Федеральному Собранию в феврале 2019 года Президент отметил, что программа заинтересовала малое количество семей (4,5 тысячи). Путин отметил, что такая низкая активность связана с ограниченным льготным периодом кредитования. Получалось, что для семей с двумя детьми, его продлевали лишь на 3 года, для семей с тремя детьми – на 5 лет. Максимальный льготный срок устанавливался в 8 лет при условии, что второй и третий ребенок родились уже после начала действия программы.

Президент предложил продлить льготный период на весь срок выплаты по кредиту. Предполагается, что изменения привлекут новых участников программы и снимут материальную нагрузку на многодетные семьи при погашении долга.

5 апреля 2019 года Медведев подписал ПП РФ № 339 (от 28.03.2019), которое вносит изменения в правила предоставления субсидий многодетным семьям. Постановление содержит в себе следующие изменения программы:

  • Жителям сельских районов ДВФО предоставят ипотечные кредиты под 5 % годовых. Кроме первичного будет разрешено брать ипотеку на покупку вторичного жилья. В качестве продавца могут выступать юридические и физические лица. Важное условие – второй и третий ребенок в семье должны родиться после 1 января 2019 года.
  • По условиям льготной ипотеки можно рефинансировать банковские кредиты, которые ранее уже подвергались рефинансированию.
  • Процентная ставка в 6 % устанавливается на весь срок действия договора ипотечного кредитования.
  • Льготная ипотека для многодетных семей теперь распространяется и на семьи, где есть четверо детей.
  • До 1 марта 2023 года продлевается срок, в течение которого семьи могут вступить в программу. При условии, что второй и последующий ребенок в них родились с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года. Если за этот период в семье родится двое и более детей, срок субсидирования увеличивается до 8 лет.

Все семьи, оформившие льготную ипотеку до принятия Постановления, получают право далее участвовать в ней на новых условиях.

Закон об ипотечных каникулах: последние новости

В начале мая 2019 года Президент Путин подписал

Закон об ипотечных каникулах (ФЗ РФ № 76). Вступит в силу он с 1 августа.

Программы предоставления ипотечных каникул существовали в российских банках и ранее. Но процедура эта была для кредитных структур добровольной. Если взять ипотеку в ВТБ или в банке Уралсиб, при возникновении ряда факторов каникулы можно получить. Программы банков имели следующие формы:

  • Заемщику предоставлялась полная отсрочка по выплатам в течение определенного временного периода.
  • Заемщик погашает только проценты по кредиту в течение некоторого срока, а тело выплачивал по его завершению.
  • В течение установленного периода погашалась часть установленных процентов и часть основного долга.
  • Общий срок выплат продлевался с сохранением процентной ставки и суммы долга.

Ипотечные каникулы можно было оформить при возникновении в жизни заемщика особых обстоятельств, усложняющих материальную жизнь. Например, ипотечные каникулы от Сбербанка в 2019 году можно получить при рождении в семье ребенка. Они заключаются в полной отсрочке по платежам в течение года.

После принятия нового Закона ипотечные каникулы дадут в обязательном порядке лицам, которые докажут возникновение сложных жизненных обстоятельств. К ним относят, например, увольнение с работы, рождение или усыновление ребенка при одновременном снижении уровня дохода.

Предусмотрено две формы ипотечных каникул по новому закону:

  • Полное прекращение выплат.
  • Выплаты производятся в уменьшенном объеме.

Форму и размер выплат определяет сам заемщик и указывает их в заявлении на предоставление каникул, которое адресуется кредитору.

Максимальный срок каникул установлен в 6 месяцев. Заемщик имеет право прервать их в любой момент и погасить досрочно образовавшийся долг. Вся сумма, накопившаяся за период каникул, должна быть погашена заемщиком позднее по новому графику, который предоставляет банк.

Размер кредита для получения отсрочки не должен превышать 15 млн. руб. Воспользоваться каникулами в рамках выплат по одному кредитному договору можно лишь единожды.

Введение обязательных ипотечных каникул продиктовано необходимостью предоставления дополнительных социальных гарантий лицам, оформившим ипотечный кредит и попавшим в сложные жизненные обстоятельства.


Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:

  • Санкт-Петербург и ЛО:

  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему - это быстро и бесплатно!