Образец заявления на приватизацию

1478

Приватизация

Бесплатная процедура отчуждения недвижимой собственности, находящейся в ведении муниципального или государственного органа или иного производственного кооператива, называется приватизацией. Эта операция безвозмездна, но требует оплаты действий для сотрудников регистрирующего органа и нотариального удостоверения необходимых документов.

Основание для начала процесса приватизации недвижимости – факт проживания по указанному адресу. Оформление процедуры начинается со сбора правоустанавливающей документации и составления формы прошения.

Безвозмездное отчуждение муниципальной собственности в пользу проживающих там граждан регулируется законом РФ № 1541-I «О приватизации…» от 04.07.91 с последними внесенными правками от 28.02.2015.

Согласно нормативу приватизация на квартиру может быть осуществлена как на взрослого, так и на несовершеннолетнее лицо. Если ребенок достиг 14 лет, ему необходимо лично присутствовать при подаче прошения. В случае малолетнего возраста, законными представителями являются родители либо опекуны.

В случае приватизации совместной долевой собственности необходимо получить согласие или отказ от всех ее совладельцев. Одобрение оформляется в письменном виде с указанием личных данных в самом тексте заявления.

Информация, указываемая в заявлении на приватизацию

Образец заявления на приватизацию квартиры 2017 года состоит из трех основных разделов:

• Верхняя правая часть – шапка.
• Основная часть.
• Правоустанавливающий раздел.

Скачать готовую форму заявления можно здесь: [Образец заявления на приватизацию].

В первых строках шапки заявления указывается наименование государственного отделения, куда отправляется прошение о приватизации недвижимости. Затем прописываются личные данные заявителя: полные инициалы прописью, дата рождения, наличие гражданства.

Далее в шапке указываются паспортные данные просителя, если такой документ отсутствует, необходимо указать иной удостоверяющий личность гражданина. В завершение вводятся данные фактического места проживания заявителя.

Основная часть заявления на приватизацию должна описывать характеристики приобретаемой недвижимости. Например, к какой категории собственности она будет относиться: частной, совместной или долевой. Далее указывается претендент на владение имуществом, если таких лиц несколько, в правоустанавливающий документ заносятся сведения о каждом.

Затем основная часть должна описывать сам объект недвижимости: количество комнат, классификация квартиры и ее точный адрес. Завершается раздел указанием даты и подписью просителя.

Правоустанавливающая часть заполняется в последнюю очередь. Она должна содержать данные о совладельцах недвижимости, которые согласны на процедуру приватизации. При этом указываются их паспортные данные с обязательной подписью каждого.

Затем, согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации…», прописываются гарантии заявителя и совладельцев о том, что рассматриваемый объект недвижимости не находится под арестом и не является предметом судебного разбирательства.

Далее потенциальными совладельцами должен быть уточнен момент о правильности и согласованности выбранного ими порядка приватизации государственного и муниципального имущества и невозможности возникновения в дальнейшем между ними разногласий. Это положение скрепляется подписями сторон и удостоверяется росписью государственного служащего, осуществляющего прием заявления.

Бланк заявления на приватизацию квартиры завершается поставкой печати сотрудником государственной службы.

Требования к составлению заявления на приватизацию

Заявление на приватизацию составляется с указанием в верхней шапке юридического наименования приемщика. Поэтому необходимо определиться, куда подавать письменное прошение. Заявление можно предоставить либо в МФЦ (многофункциональный центр), либо в местную администрацию. В случае получения отказа от совладельца собственности, процедура приватизации осуществляется подачей искового заявления в суд. Пример подобного иска можно скачать: [Исковое заявление на приватизацию квартиры].

К содержанию текста заявления предусмотрены следующие требования:

• Все наименования, паспортные данные и адрес недвижимости должны быть указаны без сокращений. При этом название получателя прошения указывается в дательном падеже, а имена собственные в родительном.
• Основная часть должна начинаться с подзаголовка «ЗАЯВЛЕНИЕ», указанного посередине, а заканчиваться датой с левой стороны и росписью с правой.
• В правоустанавливающем разделе каждый совладелец должен собственноручно заносить свои инициалы и паспортные данные, скрепляя записанное подписью.

Правила для составления заявления:

• Если текст оформляется от руки, то цвет чернил авторучки должен быть черным или темно-синим.
• Основная часть заявления должна начинаться со слова «ПРОШУ».
• Формулировка текста должна быть понятна.

Документы, подаваемые вместе с заявлением на приватизацию

Совместно с заявлением на приватизацию недвижимости необходимо предоставить следующий перечень документов:

1. Паспорта совладельцев недвижимости или аналогичные документы.
2. Кадастровый паспорт и технический план строения.
3. Выписка из домовой книги. Скачать пример можно отсюда: [Образец выписки из домовой книги].
4. Договор социального найма или ордер. Пример документа можно скачать здесь: [Договор соцнайма].
5. Письменное согласие супруга.
6. Нотариально удостоверенная доверенность.
7. Свидетельство о рождении.
8. Исковое заявление в судебные органы.

Начиная с пятого пункта, документация предъявляется по необходимости. По итогам рассмотрения бумаг, начинается процедура составления договора приватизации.

Заключение

Приватизация – предоставленное государством право на бесплатное приобретение недвижимости для проживающих в ней граждан РФ. Для узаконивания требования составляется заявление на приватизацию квартиры.

1. Образец заявления на приватизацию квартиры составляется в письменном виде прописью или печатными символами.
2. В тексте заявления указывается достоверная информация.
3. Бланк о прошении должен содержать данные обо всех совладельцах недвижимости, включая их собственноручные подписи.
4. Если один из совладельцев не предоставил согласия на приватизацию квартиры, то процедура осуществляется в судебном порядке.

Образцы бланков и заявлений

Действующие образцы документов, применимые при оформлении приватизации:

• Образец заявления на приватизацию
• Исковое заявление на приватизацию квартиры
• Договор социального найма
• Образец выписки из домовой книги

Список законов

• ФЗ-1541-I