Закрыть

Права и обязанности одаряемого

643

Одаряемый

Субъект правоотношения, получающий вещное право на безвозмездной и безусловной основе, называется одаряемым. Таким лицом может быть:

  • Гражданин.
  • Коммерческая организация.
  • Благотворительный фонд.
  • Муниципальное образование.
  • Государство.

Права и обязанности одаряемого относятся к сфере приобретаемого имущества. Он может либо принять, либо отклонить предложенный дар на безвозмездной основе. Если одариваемый субъект взамен совершит встречную передачу вещного права, то такая сделка будет считаться притворной и подлежать отмене.

Права одаряемого по договору дарения рассматриваются в отношении одного имущественного объекта. В этом случае различие между субъектами – юридическая составляющая правомочных действий и ответственности:

  • Одаряемый вправе принять либо отклонить предложенный дар. В некоторых случаях отказа он может понести денежное взыскание. На момент возникновения правоотношения он не является собственником рассматриваемого имущества и не несет за него правовую ответственность.
  • Даритель – фактический собственник, отвечает за юридическую «чистоту» отчуждаемого объекта. На основании добровольного, безусловного и безвозмездного акта передает вещное право другому субъекту.

Права одаряемого

Основное право одаряемого человека: принять или отклонить предлагаемый ему дар в виде собственности или имущественного права (возможность изменить определенную финансовую нагрузку). Например, желание дарителя погасить за одариваемым человеком ипотечное кредитование.

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва и МО:

    + 7 499 703 38 31

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    + 7 812 627 15 60

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Дополнительные права одаряемого:

  • Требовать компенсацию с дарителя, если переданное им имущество причинило вред здоровью или собственности, и он заведомо скрыл факт негативного воздействия подаренного предмета.
  • Получить обещанный дар от родственников дарителя, в случае смерти последнего (если это предусмотрено договором).
  • Присутствовать лично или использовать услуги доверенного при оформлении договора дарения.
  • Получить правоустанавливающие документы на собственность. Например, передаточный акт и свидетельство на квартиру.
  • Без последствий передать имущество на законных основаниях третьему лицу по истечению трех лет после его приобретения.

Если при осуществлении делопроизводства права одаряемого человека будут нарушены, он может отказаться от предлагаемой собственности либо требовать компенсации ущерба в судебном порядке.

Обязанности одаряемого

В случае принятия дара, на собственника ложится основная обязанность по содержанию принятого имущества.

Если одаряемый отказался от объекта после согласия принять дар, то он обязан возместить дарителю понесенные им издержки за составление передаточного акта, договора дарения и услуги нотариуса.

Обязанности одаряемого по договору дарения:

  • Выполнять все имущественные ответственности, возложенные на него по факту передачи собственности.
  • Принять в дар выморочное имущество или подарок стоимостью менее 3 000 рублей.
  • Использовать переданное имущество только по назначению и не отчуждать его третьим лицам (если иное не предусмотрено договором).
  • Производить учет операций, возникающих на основании пользования (уплата налога, получение прибыли), если даритель – юридическое лицо.

В случае нарушения одаряемым своих обязанностей, даритель может отменить договор и возвратить имущество в личное пользование. Если состояние переданной собственности отличается от первоначального, то фактический владелец может истребовать возмещение ущерба в судебном порядке.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по правам и обязанностям одаряемого

Вопрос: Добрый день. Меня зовут Виталий. Мой дедушка решил подарить мне дом в деревне Саратовской области. Он оформил через нотариуса необходимую документацию и позвонил мне, чтоб приехал для оформления дарственной. Я проживаю в Нижнем Новгороде и получать в дар земельный участок в деревне не хочу. Имею ли я право официально отказаться от оформления договора дарения?

Ответ: Здравствуйте, Виталий. Согласно статье 573 ГК РФ, вы вправе отказаться от дарственной в любой момент до передачи. Законом предусмотрен отказ даже в случае завершения делопроизводства. Так как договор заключен в письменной форме через нотариуса, вам необходимо тоже составить документ об отказе.

Если ваш дедушка будет огорчен вашим отказом, он может подать исковое заявление в судебные органы с требованием возместить причиненный ему ущерб. Тогда вам, Виталий, придется компенсировать затраты пенсионера, которые он понес за оформление письменного соглашения дарственной и регистрацию договора.

Пример по правам и обязанностям одаряемого

Норматов С. Ш., гражданин Таджикистана, получил в дар от своего дяди Камола двухэтажный коттедж в городе Москва. Согласно договору дарения, он обязывал племянника содержать своего несовершеннолетнего ребенка до 20-ти летнего возраста, так как Камол уезжал в командировку в страны Ближнего Зарубежья на неопределенный срок. Документ соглашения был составлен в письменной форме с заверением у нотариуса.

Отделом регистрационного учета в прошении об оформлении дарственной был получен отказ. Мотивация – наложение на одаряемого обязательства, связанного с содержанием несовершеннолетнего, который прописан по адресу отчуждаемой собственности.

Для осуществления процедуры необходимо предоставить разрешение родителя, а также согласовать возможности передачи опекунства с отделом попечительства. После получения согласия и оформления опекунства Норматову С.Ш. над несовершеннолетним, можно повторно подать договор дарения.

Заключение

Согласно ГК РФ, одаряемым может быть любое физическое, юридическое лицо, а также муниципальное образование или государство. При безвозмездном получении имущества наличие гражданства РФ не имеет значения. Основное отличие для резидентов иностранного государства – уплата повышенной процентной ставки налогообложения.

Одаряемый по факту правопреемства собственности обладает личными правами и несет определенные обязанности:

  1. Право присутствовать при составлении образца договора дарения.
  2. Право отказаться от имущества. Процедура отказа осуществляется до момента передачи собственности. Если имущество официально закреплено за правопреемником, а он об этом был не уведомлен, то отменить решение можно в судебном порядке.
  3. Заявление  одаряемого о переходе прав собственности на передаваемое жилье подается в Росреесстр.
  4. Одаряемый не вправе отклонить мелкий дар, стоимость которого не превышает 3 000 рублей. Это условие действует при передаче выморочного имущества муниципальному образованию или государству.
  5. Если имущество было получено физическим лицом или благотворительным фондом от коммерческой организации, то правопреемник обязан вести учет финансовых операций, связанных с обладанием и использованием вещного права. При этом доходы с собственности остаются во владении одаряемого.
  6. В случае расторжения договора дарения со стороны фактического собственника, одаряемый обязан вернуть переданное ему имущество в первоначальном виде. Если это не возможно, финансовые разногласия будут решаться в судебном порядке.

Список законов


Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:

    + 7 499 703 38 31

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    + 7 812 627 15 60

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.