Закрыть

Субсидии на приобретение жилья и на улучшение жилищных условий

1021

В Российской Федерации, государством периодически разрабатываются новые программы, направленные на оказание социальной поддержки гражданам, нуждающимся в помощи и дополнительном финансировании. Это могут быть денежные выплаты, компенсации, льготы и субсидии.

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва и МО:

    +7 499 553 09 05

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Социальные проекты преследуют различные цели, и воспользоваться продуктами таких программ могут определенные группы граждан:

  • молодые семьи;
  • многодетные и малоимущие семьи;
  • военнослужащие;
  • пенсионеры и ветераны труда;
  • инвалиды;
  • жители северных регионов и другие категории людей.

Помощь может быть оказана в натуральном и денежном выражении.

Одной из таких мер социальной поддержки является проект «Жилище», который был начат в 2011 году и продлен до 2020 года. В рамках программы разным группам лиц предоставляется безвозмездная материальная помощь в денежном выражении для приобретения или строительства нового жилья. Основным условием участия в программе является то, что заявитель должен нуждаться в субсидии на улучшении жилищных условий. О том, как получить такую помощь, подробно прописано в содержании статьи.

Жилищные субсидии для молодых семей

Молодые семьи принадлежат к группе граждан, которые могут воспользоваться жилищной субсидией. Для получения материальной выплаты молодожены должны отвечать некоторым условиям:

  • возраст супругов не может быть выше 35 лет;
  • семья должна считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • от супругов потребуется подтверждение их совместного дохода, которого должно хватать для оплаты ипотечного займа.

Каждый критерий подтверждается соответствующими документами. Субсидия молодой семье на покупку квартиры в 2017 году может быть использована в нескольких направлениях:

  1. Использование как первоначальный взнос по ипотеке либо погашение уже имеющегося займа.
  2. Направление денег на оплату строительства дома.

Каждый вариант также подтверждается соответствующей документацией: договором займа или соглашением подряда.

Сумма выплаты определяется исходя из нескольких параметров. В зависимости от числа членов семьи определяется размер жилплощади. Также в каждом субъекте страны установлен свой процентный порог выплаты. В среднем он составляет от 30 до 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Для получения субсидирования следует составить обращение в местный орган власти, с заявкой о постановке на учет в качестве семьи, испытывающей потребность в новом жилище. После принятия решения, заявитель уведомляется о номере своей очереди и ожидает получения жилищного сертификата.

Получив свидетельство, гражданин должен обратиться в банковское заведение и открыть там счет, куда и будет перечислена выплата. Воспользоваться деньгами будет возможно только по предоставлению сертификата и соответствующего договора.

Жилищные субсидии для многодетных и малоимущих семей

Многодетные и малоимущие семьи вправе получить субсидии на приобретение жилья многодетными, а также компенсировать коммунальных платежей. Скидка предоставляется семьями только при соблюдении нескольких условий:

  1. Семья должна состоять на учете в соцзащите как малоимущая или многодетная.
  2. Размер расходов, связанных с оплатой услуг ЖКХ не должен превышать от 15 до 22% (в зависимости от региона) от общего дохода всех членов семьи.

Оформление компенсации происходит в стандартном порядке. В свою очередь, подобным семьям предлагается и жилищная субсидия. Для того чтобы воспользоваться материальной помощью, семья должна отвечать определенным требованиям:

  • иметь статус многодетной или малоимущей;
  • подтвердить факт воспитания детей в семье до 18 лет;
  • представить справки о платежеспособности (для многодетных семей).

Размер выплаты напрямую зависит от того, сколько детей в семье и стоимости одного квадратного метра жилья на рынке недвижимости. Также уровень выплат определяется в зависимости от места регистрации гражданина. В некоторых регионах размер субсидирования может доходить и до 100% стоимости приобретаемой недвижимости (например, жилищная субсидия для малоимущих граждан, которые не имеют возможности оплачивать ипотеку).

Получение субсидии на жилье происходит в стандартном порядке. Прежде всего претендент подает заявление на постановку в очередь по жилищному субсидированию. После утверждения заявки гражданин ожидает выдачи сертификата на субсидию.

При получении свидетельства заявитель может воспользоваться денежными средствами на покупку жилплощади или на ее строительство.

Жилищные субсидии для госслужащих и бюджетников

Граждане, состоящие на государственной службе или занимающие бюджетную должность, также могут рассчитывать на получение жилищной субсидии. Для этого от них потребуется составить заявление на имя начальника федеральной комиссии, которая и рассматривает подобные вопросы. К заявке прилагаются необходимые документы. Комиссия рассматривает заявление и выносит решение о постановке гражданина на учет как нуждающегося в жилье. Для того чтобы решение было положительным, необходимо наличие оснований для предоставления субсидии. К таковым относятся:

  1. У работника бюджетной сферы отсутствует свое жилье: собственное или съемное.
  2. При наличии своего или арендуемого жилища, площадь которого составляет менее 15 квадратных метров на одного человека.
  3. Когда квартира, где проживает заявитель, считается непригодной, аварийной или ветхой.
  4. Если совместно с заявителем жилплощадь занимает родственник, страдающий серьезным хроническим заболеванием.
  5. При проживании сотрудника в коммунальной квартире, общежитии или неизолированном помещении.

Преимущественным правом обладают чиновники, которые имеют троих и более детей. Для расчета субсидии на жилье используются такие критерии:

  • на одного человека выделяется жилплощадь не менее 33 кв. метра;
  • на семью из двух человек – не меньше 42 кв. метров;
  • семья из трех человек вправе рассчитывать на помещение не менее 18 кв. метров на одного члена семьи.

Помимо данных факторов, важную роль играют рыночная стоимость квадратного метра жилища и поправочный коэффициент, размер которого зависит от количества отработанных полных лет.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья может быть использована в нескольких направлениях. Прежде всего можно купить новое жилище или внести первоначальный взнос (окончательный платеж) по ипотеке. Также допускается использовать денежные средства как оплату паевого взноса для вступления в жилищный кооператив. При помощи субсидии на оплату жилья можно оплатить стоимость строительных работ по возведению дома.

Жилищные субсидии для военнослужащих

Субсидию в рамках программы «Жилище» могут получить военнослужащие различных сфер, званий и категорий. Условиями получения выплаты являются:

  • потребность военного в улучшении жилищных условий;
  • выслуга лет не менее 20 лет, а при сокращении не менее 10 лет;
  • платежеспособность военнослужащего;
  • при наличии собственного жилища, несоответствие ее площади проживания с установленным в регионе нормативом.

Субсидию можно использовать как для приобретения жилья, так и в качестве оплаты ипотечного займа. Военные могут израсходовать выплату на постройку дома.

Размер материальной помощи определяется исходя из количества членов семьи. Для одного человека положена жилплощадь не менее 33 квадратных метров, для семьи из двух членов семьи – 42 квадратных метра, а при большем числе людей, площадь определяется исходя из 18 квадратных метров на одного члена семьи. Порядок расчета субсидии военнослужащим на жилье предполагает использовать и поправочные коэффициенты, размер которых зависят от выслуги лет военного и его звания.

Для оформления материальной помощи от военного потребуется подать заявку на постановку в жилищную очередь и дождаться получения сертификата, который и дает право на денежные средства.

Жилищные субсидии для ветеранов, инвалидов ВОВ и членов их семей

Ветераны и инвалиды ВОВ вправе воспользоваться такой мерой поддержки как субсидирование оплаты коммунальных услуг. Она положена ветеранам и инвалидам ВОВ, а также членам их семей. Размер субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг составляет 50% от ежемесячной стоимости.

Если ветеран ВОВ нуждается в улучшении условий проживания, то он может подать соответствующую заявку в местный орган власти для постановки на учет и как подходит его очередь получает на руки свидетельство о своем праве на выплату. Денежные средства перечисляются в банк, где заявитель может ими воспользоваться после предъявления сертификата. С 2005 года ветеранам предоставляется жилье по социальному найму.

Жилищные субсидии для детей сирот

Согласно федеральному законодательству, дети-сироты, по окончанию специального заведения в обязательном порядке получают собственное жилье. Для этого требуется, чтобы они соответствовали следующим критериям:

  • были рождены в том регионе, где подается заявка;
  • воспитывались в местном детском учреждении социальной направленности;
  • имели статус детей, оставшихся без попечительства родителей.

Кроме того, заявитель не должен иметь собственного жилья или оно признано аварийным и несоответствующим установленными нормам.

Предоставление субсидий на жилье или самого жилья осуществляется на момент совершеннолетия, но не позже исполнения 23 лет.

Подается соответствующее заявление, и в порядке очереди ребенок получает собственное жилье. На начальном этапе квартира предоставляется по договору социального найма, однако по истечении пятилетнего срока ребенок может перевести ее в личную собственность. Заявка подается в орган опеки и попечительства, которые и несут ответственность за обеспечение сирот жильем.

Что касается льгот по оплате ЖКХ, то здесь субсидирование предоставляется в соответствии с региональными положениями. В частности, дети-сироты в возрасте до 18 лет могут быть освобождены от уплаты услуг по вывозу и утилизации мусора.

Жилищные субсидии для работников Севера

Граждане в северных регионах страны вправе оформить субсидирование в стандартном порядке, путем подачи заявления на постановку в очередь.

Условиями для получения такой помощи является обязательное фактическое проживание в северных регионах и потребность в улучшении жилищных условий. Воспользоваться этой льготой могут люди, которые переезжают в связи со штатными перестановками или не имеющие трудоустройства (при наличии страхового стажа не менее года).

Полученные денежные средства можно израсходовать на покупку новой жилплощади, строительство дома или оплату ипотечного кредита.

Размер выплаты зависит от количества человек в семье и рыночной стоимости квадратного метра. Средний показатель составляет порядка 30-40% от стоимости жилья.

Мошенничество при получении жилищной субсидии

Существует ряд вариантов, позволяющих пользоваться деньгами, выделенными в рамках жилищного субсидирования, по другому назначению. Мошенничество при получении жилищной субсидии достаточно распространено, поскольку позволяет воспользоваться денежными средствами по личному усмотрению, а не в соответствии с установленными схемами. В ход идут стандартные мошеннические схемы, такие как намеренное ухудшение условий проживания, подделка документации или повторное получение субсидии.

Подобные мероприятия являются нарушением законодательства РФ и имеют последствия согласно ст. 159 УК РФ в виде штрафа или до трех лет лишения свободы.

Список законов


Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:

    +7 (499) 553 09 05

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.