Выписка и расселение
1211Содержание статьи:
Выписка
Выписка – миграционная политика государства, связанная с контролем учета убытия граждан из места фактического проживания. При осуществлении этой процедуры в общий реестр численности населения федеральной службой заносится графа о выписке физического лица. Последнему проставляется штамп в паспорте, или выдается документ, удостоверяющий такой факт.
Отмена регистрации по месту жительства в связи с убытием регламентируется Постановлением Правительства (ПП) РФ № 713 от 17.07.95 г. Отдельные моменты, связанные с возможностью принудительной выписки прописаны Жилищным кодексом РФ, статьями: 35, 56, 83, 91.10.
Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
Согласно действующему законодательству, выписка из квартиры обязательна при смене постоянного места жительства. Если гражданин покидает адрес регистрации на определенное время, проводить процедуру убытия в миграционной службе не нужно.
Подтверждать новый адрес места жительства в отделении паспортного стола не обязательно. Но следует помнить, что уведомление государственного органа позволит произвести выписку быстрее.
Обычный срок выписки из квратиры по месту проживания в ФМС (миграционная служба) – 3 дня. Если операция осуществляется местным органом самоуправления в небольшом городе или поселении – 4-7 суток.
Порядок выписки из квартиры
Основания для отмены регистрации места жительства:
- При продаже жилья по личному обращению бывшего собственника.
- Смена постоянного адреса проживания.
- Выписка гражданина сотрудниками миграционной службы в связи с обнаруженными нарушениями правовых требований при регистрации.
- Выписка из квартиры через суд.
- По случаю факта фиктивного проживания.
- Признание выписываемого гражданина усопшим.
- Прекращения срока пользования жильем указанного договором аренды или социального найма.
- Систематическое нарушение правил пользования помещением.
- Отмена разрешения для проживания в муниципальной собственности в качестве нуждающихся граждан.
- Изменение маршрута для кочевого образа жизни, если он пролегает по административной территории отличной от регистрации.
Инструкция по порядку выписки из квартиры:
- Подготовить необходимую документацию.
- Посетить региональную миграционную службу.
- Заполнить заявление по предоставленному образцу формы №6 об убытии. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6].
- Передать заполненный бланк с документацией сотруднику ФМС. Уплата госпошлины для граждан РФ не предусмотрена.
Какие документы для выписки из квартиры предоставляются:
- Документ, удостоверяющий личность просителя.
- Основание для выселения: договор купли-продажи, копия договора аренды, регистрация по новому месту жительства, заявление об убытии.
- Домовая книга или выписка из нее.
- Нотариально удостоверенная доверенность. Если гражданин не в состоянии самостоятельно посетить государственный орган.
- Свидетельство о рождении и браке. В случае выписки несовершеннолетнего лица, не достигшего 14-ти лет.
Частные случаи выписки из квартиры
Убытие гражданина с прежнего места жительства по доверенности
Доверенность в обязательном порядке заверяется через нотариуса. Текст соглашения должен содержать паспортные данные доверителя и поверенного лица, а также период и характеристику предоставляемых полномочий.
Выписка по доверенности возможна в случае недееспособности либо отсутствия гражданина с невозможностью осуществлять делопроизводство лично.
Отчуждение прав на жительство через суд
Основание – исковое заявление о выписке из квартиры, поданное в судебные органы фактическим собственником имущества. Документ должен содержать в себе основанную на законодательстве причину для выселения. Одно из условий для проживающих в коммунальной собственности – пребывание на общей территории без согласия соседей. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Исковое заявление о снятии с регистрационного учета].
Выписка в судебном порядке применяется в связи отсутствия гражданина или за невозможностью произвести расторжение отношений по взаимному согласию.
Отмена регистрации места жительства для несовершеннолетних
Если несовершеннолетнее лицо достигло 14-ти лет – выписка осуществляется при его личном присутствии в миграционной службе. При этом необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность.
В случае выписки ребенка до 14-ти лет его представителем является один из родителей или сотрудник отдела попечительства. Для делопроизводства необходимы: свидетельство о рождении и/или браке, доверенность.
Выписка усопших людей
В случае выписки умершего гражданина необходимо предоставить свидетельство о смерти. Оно составляется органом ЗАГС на основании медицинского заключения о кончине человека.
Дополнительный случай автоматической выписки – решение суда о признании прописанного лица мертвым ввиду его долгого отсутствия.
Расселение
Заселение граждан в наиболее благополучные для них районы и жилые помещения в связи с добровольной или принудительной утратой прежнего места жительства, а также выселение жителей из коммунальной собственности либо недвижимости, пришедшей в состояние ветхости, называется расселением.
Географическая составляющая расселения – естественный или принудительный демографический процесс расселения на развиваемые территории.
Юридический аспект – выселение граждан из аварийного жилья не соответствующего нормам безопасности или согласно иной программы расселения квартир.
Варианты расселения
Расселение коммунальных квартир осуществляется по следующим причинам:
- В целях улучшения эксплуатационных показателей помещения – осуществление капитального ремонта или устранение изношенных конструкций. В этом случае граждане получают равное по характеристикам жилье;
- Если муниципальное жилье было признано аварийным. При этом выплачиваются субсидии из Федерального фонда содействия.
Перечень причин для расселения населения из ветхого и аварийного жилья:
- Признание недвижимости непригодной для обитания в соответствии ПП № 47 от28.01.2006.
- Получение предписания от администрации города о сносе дома.
- Вынесение судом вердикта о выселении.
- Получение распоряжения от комитета имущественных отношений с требованием освободить жилплощадь.
Принудительное выселение
Принудительное выселение осуществляется на основании законов РФ, а также в соответствии судебного решения.
Список основных требований:
- Если квартира приватизированная – процесс выселения производится в результате незаконной перепланировки недвижимости и отказа ее устранить.
- Снос аварийного имущества.
- Выселение членов семьи бывшего собственника на основании ст. 292 ГК РФ.
- Отчуждение права пользования имуществом в результате расторжения брака.
- В случае прекращения членства для жилищного кооператива и товарищества.
- Выселение граждан из служебных жилых помещений в результате увольнения.
Список законов
Вам будут полезны следующие статьи
Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!