Закрыть

Выписка и расселение

457

Выписка

Выписка – миграционная политика государства, связанная с контролем учета убытия граждан из места фактического проживания. При осуществлении этой процедуры в общий реестр численности населения федеральной службой заносится графа о выписке физического лица. Последнему проставляется штамп в паспорте, или выдается документ, удостоверяющий такой факт.

Отмена регистрации по месту жительства в связи с убытием регламентируется Постановлением Правительства (ПП) РФ № 713 от 17.07.95 г. Отдельные моменты, связанные с возможностью принудительной выписки прописаны Жилищным кодексом РФ, статьями: 35, 56, 83, 91.10.

Согласно действующему законодательству, выписка из квартиры обязательна при смене постоянного места жительства. Если гражданин покидает адрес регистрации на определенное время, проводить процедуру убытия в миграционной службе не нужно.

Подтверждать новый адрес места жительства в отделении паспортного стола не обязательно. Но следует помнить, что уведомление государственного органа позволит произвести выписку быстрее.

Обычный срок выписки из квратиры по месту проживания в ФМС (миграционная служба) – 3 дня. Если операция осуществляется местным органом самоуправления в небольшом городе или поселении – 4-7 суток.

Порядок выписки из квартиры

Основания для отмены регистрации места жительства:

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва и МО:

    + 7 499 703 38 31

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    + 7 812 627 15 60

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

  • При продаже жилья по личному обращению бывшего собственника.
  • Смена постоянного адреса проживания.
  • Выписка гражданина сотрудниками миграционной службы в связи с обнаруженными нарушениями правовых требований при регистрации.
  • Выписка из квартиры через суд.
  • По случаю факта фиктивного проживания.
  • Признание выписываемого гражданина усопшим.
  • Прекращения срока пользования жильем указанного договором аренды или социального найма.
  • Систематическое нарушение правил пользования помещением.
  • Отмена разрешения для проживания в муниципальной собственности в качестве нуждающихся граждан.
  • Изменение маршрута для кочевого образа жизни, если он пролегает по административной территории отличной от регистрации.

Инструкция по порядку выписки из квартиры:

  1. Подготовить необходимую документацию.
  2. Посетить региональную миграционную службу.
  3. Заполнить заявление по предоставленному образцу формы №6 об убытии. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6].
  4. Передать заполненный бланк с документацией сотруднику ФМС. Уплата госпошлины для граждан РФ не предусмотрена.

Какие документы для выписки из квартиры предоставляются:

  • Документ, удостоверяющий личность просителя.
  • Основание для выселения: договор купли-продажи, копия договора аренды, регистрация по новому месту жительства, заявление об убытии.
  • Домовая книга или выписка из нее.
  • Нотариально удостоверенная доверенность. Если гражданин не в состоянии самостоятельно посетить государственный орган.
  • Свидетельство о рождении и браке. В случае выписки несовершеннолетнего лица, не достигшего 14-ти лет.

Частные случаи выписки из квартиры

Убытие гражданина с прежнего места жительства по доверенности

Доверенность в обязательном порядке заверяется через нотариуса. Текст соглашения должен содержать паспортные данные доверителя и поверенного лица, а также период и характеристику предоставляемых полномочий.

Выписка по доверенности возможна в случае недееспособности либо отсутствия гражданина с невозможностью осуществлять делопроизводство лично.

Отчуждение прав на жительство через суд

Основание – исковое заявление о выписке из квартиры, поданное в судебные органы фактическим собственником имущества. Документ должен содержать в себе основанную на законодательстве причину для выселения. Одно из условий для проживающих в коммунальной собственности – пребывание на общей территории без согласия соседей. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Исковое заявление о снятии с регистрационного учета].

Выписка в судебном порядке применяется в связи отсутствия гражданина или за невозможностью произвести расторжение отношений по взаимному согласию.

Отмена регистрации места жительства для несовершеннолетних

Если несовершеннолетнее лицо достигло 14-ти лет – выписка осуществляется при его личном присутствии в миграционной службе. При этом необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность.

В случае выписки ребенка до 14-ти лет его представителем является один из родителей или сотрудник отдела попечительства. Для делопроизводства необходимы: свидетельство о рождении и/или браке, доверенность.

Выписка усопших людей

В случае выписки умершего гражданина необходимо предоставить свидетельство о смерти. Оно составляется органом ЗАГС на основании медицинского заключения о кончине человека.

Дополнительный случай автоматической выписки – решение суда о признании прописанного лица мертвым ввиду его долгого отсутствия.

Расселение

Заселение граждан в наиболее благополучные для них районы и жилые помещения в связи с добровольной или принудительной утратой прежнего места жительства, а также выселение жителей из коммунальной собственности либо недвижимости, пришедшей в состояние ветхости, называется расселением.

Географическая составляющая расселения – естественный или принудительный демографический процесс расселения на развиваемые территории.

Юридический аспект – выселение граждан из аварийного жилья не соответствующего нормам безопасности или согласно иной программы расселения квартир.

Варианты расселения

Расселение коммунальных квартир осуществляется по следующим причинам:

  • В целях улучшения эксплуатационных показателей помещения – осуществление капитального ремонта или устранение изношенных конструкций. В этом случае граждане получают равное по характеристикам жилье;
  • Если муниципальное жилье было признано аварийным. При этом выплачиваются субсидии из Федерального фонда содействия.

Перечень причин для расселения населения из ветхого и аварийного жилья:

  1. Признание недвижимости непригодной для обитания в соответствии ПП № 47 от28.01.2006.
  2. Получение предписания от администрации города о сносе дома.
  3. Вынесение судом вердикта о выселении.
  4. Получение распоряжения от комитета имущественных отношений с требованием освободить жилплощадь.

Принудительное выселение

Принудительное выселение осуществляется на основании законов РФ, а также в соответствии судебного решения.

Список основных требований:

  1. Если квартира приватизированная – процесс выселения производится в результате незаконной перепланировки недвижимости и отказа ее устранить.
  2. Снос аварийного имущества.
  3. Выселение членов семьи бывшего собственника на основании ст. 292 ГК РФ.
  4. Отчуждение права пользования имуществом в результате расторжения брака.
  5. В случае прекращения членства для жилищного кооператива и товарищества.
  6. Выселение граждан из служебных жилых помещений в результате увольнения.

Список законов


Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:

    + 7 499 703 38 31

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    + 7 812 627 15 60

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.