Закрыть

Жилищные субсидии для молодоженов до 30 лет

831

Обеспечение жильем молодых семей

В законодательстве РФ существует ряд проектов и программ, которые финансируются из государственного бюджета. Цели этих программ разнообразные, однако все они сводятся к тому, что предназначены для поддержания социально незащищенных слоев населения.

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва и МО:

    +7 499 553 09 05

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Одной из таких программ является проект «Жилище» на 2015-2020 годы. Срок ее реализации регламентирован Постановлением Правительства № 1050 от 17 декабря 2010 года.

Суть программы в том, чтобы оказать финансовую помощь молодым семьям в приобретении жилища. Действие программного продукта позволяет молодоженам не только приобрести новое жилье, но и значительно сэкономить на улучшении своих жилищных условий.

Финансовая поддержка может быть оказана только тем семьям, которые соответствуют ряду требований:

  1. Возрастной ценз и мужа, и жены не может превышать отметки в 35 лет.
  2. Семья должна состоять в статусе нуждающейся в улучшении условий проживания.
  3. От супругов потребуется официальное подтверждение своих доходов. Обозначенной суммы должно хватить на ипотеку (оплата ежемесячных взносов) при покупке жилья.

Основными целями проекта являются:

  • обеспечение населения страны комфортабельными жилыми помещениями эконом класса;
  • оказание финансовой помощи молодым семьям, которые не имеют возможности приобрести жилплощадь.

По существующим данным, субсидия молодой семье на покупку жилья 2017 года выдана 200 тысячам молодых семей. Срок действия программного продукта продлится до 2020 года.

Размер жилищной субсидии для молодых семей

Размер субсидии молодоженам зависит от ряда факторов. При наличии ребенка супруги вправе оформить заявку на получение 35% от стоимости покупаемой жилплощади. Если же на день подачи заявки у семейной пары рожденных или усыновленных детей нет, то им могут оплатить не менее 30% от цены квартиры. Молодая семья вправе израсходовать денежные средства следующим образом:

  1. Частично оплатить стоимость квартиры, приобретаемой на первичном и вторичном рынке недвижимости.
  2. Осуществить платежи по договору подряда на строительство жилища.
  3. Внести полученную субсидию как начальный взнос по ипотечному займу.
  4. Если ипотека была оформлена до января 2011 года, то супруги могут полученной суммой оплатить остаток кредита.

Что касается налогообложения, то, согласно статье 217 НК РФ, факт получения безвозмездной финансовой помощи физическим лицом не ведет к возникновению обязательств по уплате налога, поскольку данные поступления не являются доходом гражданина.

Кто имеет право на жилищную субсидию?

Обратиться за материальной помощью с заявлением могут молодые семьи, которые соответствуют возрастным критериям, а также способные официально подтвердить свой доход. Возраст заявителей не может быть больше 35 лет, а доходы должны покрывать платеж по ипотечному займу. Заявка подается в отделение пенсионного фонда расположенного на территории проживания заявителя.

Семья признается нуждающейся в субсидировании в таких случаях:

  • если общий доход семьи является недостаточным для приобретения жилища и улучшения условий проживания;
  • когда семья занимает жилплощадь, размеры которой являются меньше региональной учетной нормы на каждого человека;
  • если имеющееся помещение признано непригодным для проживания;
  • когда заявители вообще не располагают собственным жилищем.

Следует знать, что субсидирование может быть оформлено лишь единожды, а в случае обнаружения повторной попытки получения выплаты, заявители могут быть оштрафованы и даже подвергнуты уголовному наказанию.

Сертификаты на выплату денежных средств выдаются в порядке очереди, которая в ряде регионов очень большая и люди ждут платежа по нескольку лет.

В том случае, если денежные средства будут использованы на погашение остатка по ипотеке, размер выплаты будет равен остатку долга. Если же супруги попытаются получить денег больше, чем составляет окончательная выплата по кредиту, то они могут попасть под санкции и вообще лишиться права на субсидии молодым семьям.

Порядок получения жилищной субсидии для молодоженов до 30 лет

Жилищная субсидия молодым семьям в 2017 году оформляется путем подачи соответствующего заявления в территориальный орган местного самоуправления.

Алгоритм данной процедуры, поясняющий как получить субсидию, заключается в совершении следующих действий:

  1. Супруги подают заявление в территориальный орган власти.
  2. Чиновники проверяют заявку и изложенную в ней информацию. Если никаких ошибок не обнаружено, то заявитель получает письмо, где указана дата и время когда заявителю следует прийти за сертификатом.
  3. По месту получения документа, заявители проходят инструктирование относительно использования денежных средств.
  4. После этого денежные средства перечисляются на расчетный счет банка, который участвует в программе.
  5. Не позже чем через два месяца после зачисления денег, заявитель должен с сертификатом обратиться в отделение банковского учреждения насчет открытия расчетного счета, куда и будут зачислены материальные средства.
  6. Если срок действия сертификата (два месяца) истек, то банк вправе отказать заявителю, который будет вынужден обращаться в орган самоуправления повторно и переоформлять бумаги.

Список документов

Субсидии на улучшение жилищных условий молодой семьи оформляются при подаче пакета обязательных документов, список которых можно найти на официальном сайте администрации региона. К таковым относятся:

  1. Паспорта заявителей, взрослых детей, а также свидетельства о рождении детей младше четырнадцати лет.
  2. Акт о заключении брачного союза. Если семья неполная, то свидетельство о разводе.
  3. Официальные справки с места работы обоих супругов, подтверждающие получение дохода, достаточного для оплаты ипотечного займа.
  4. Выписка из банка, подтверждающая готовность банковского учреждения предоставить заявителям кредит.
  5. Справка из паспортного стола или выписка из домовой книги с указанием количества граждан, зарегистрированных по указанному адресу.
  6. Если жилище официально признано ветхим, то могут потребоваться документы, подтверждающие данный факт.
  7. В регионах к указанному списку могут быть затребованы дополнительные справки, подтверждающие отсутствие задолженности за услуги ЖКХ

Отсутствие хотя бы одного из документов, может послужить причиной для отказа заявителям в получении субсидии.

Свидетельство о праве на субсидию

После того, как получение субсидии одобрено, заявитель должен обратиться в территориальный орган самоуправления для получения специального сертификата. Свидетельство о праве на жилищную субсидию молодым семьям в 2017 действительно в течение двух месяцев.

Этот документ подтверждает право заявителя на получение денежной выплаты. В сертификате указаны реквизиты получателя, срок действия документа, а также сумма, которая предоставлена в пользование заявителя. Документ заверен подписью уполномоченного лица и официальной печатью.

Получив свидетельство, заявитель должен в течение двух месяцев обратиться в банковское учреждение, куда перечислены денежные средства и предъявить сертификат, подтверждающий его права. Только после того как все данные будут сверены и подтверждены, гражданин имеет право оформить расчетный счет, куда и будут зачислены денежные средства.

Субсидии в регионах

В ряде регионов существуют свои особенности относительно предоставления субсидирования. К примеру, в Москве предусмотрено три варианта оказания подобной поддержки. Семьи могут взять внаем у города жилье и копить деньги на покупку собственного, могут приобрести жилище у города по льготной стоимости, а могут получить субсидирование на покупку жилища. Разрешенный минимальный размер жилплощади на одного человека составляет 10 квадратных метров.

В Санкт-Петербурге заявку на участие в программе могут подать только те граждане, которые проживают в городе более десяти лет. Субсидирование в Краснодарском крае частично осуществляется за счет средств местного бюджета, а частично, за счет федерального. Размер субсидии определяется из расчета 35-40% от стоимости жилья, в зависимости от числа детей в семье. В Башкирии размер субсидии варьируется от 30 до 35 процентов стоимости покупаемой квартиры или дома.

В Кирове и ХМАО субсидия составляет 30-35% и на каждого человека отводится не менее 18 квадратных метров жилплощади.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям молодоженам до 30 лет

Вопрос: Добрый день, подскажите, пожалуйста, можем ли мы с супругом сейчас рассчитывать на получение субсидирования, если я нахожусь в положении, и ребенок появится только через полгода? И еще, можем ли мы оплатить стройматериалы для постройки дома, если решим не покупать квартиру? Виктория.

Ответ: Добрый день, Виктория. Согласно содержанию программы «Жилище» от 2011 года, вы можете подать заявку на получение субсидии независимо от того, есть у вас ребенок или нет. Это не противоречит основным требованиям программы. Субсидию могут получить даже те семьи, которые детей не имеют. Что касается расходования, то вы имеете право оплатить полученными средствами работы, прописанные в договоре подряда на строительство дома. Стройматериалы не входят в перечень статей расходов по этой программе.

Пример по жилищным субсидиям молодоженам до 30 лет

Семья Семеновых: муж, жена и двое детей, проживали в жилье, официально отнесенном к ветхому. Для того, чтобы приобрести в ипотеку новую квартиру, супруги подали заявление в территориальный орган местного самоуправления на получение жилищной субсидии молодой семье. Через некоторое время они получили отказ. Основной причиной отказа стало количество квадратных метров, которое соответствует норме, установленной в регионе из расчета на одного человека и в связи с этим Семеновы не могут воспользоваться субсидией.

Супруг обратился к руководству с объяснениями, что их жилище находится в аварийном состоянии, и на это имеется официальное заключение. После того как супруги представили дополнительную справку подтверждающую статус жилища как ветхого, субсидирование было одобрено, и Семеновы встали на очередь по получению жилищного сертификата.

Заключение

В итоге можно сформулировать ряд выводов:

  1. Государство осуществляет поддержку молодых семей путем финансирования проекта, направленного на приобретение жилья такими семьями.
  2. Целями программы является обеспечение семей жилым помещением и сокращение числа граждан нуждающихся в жилище.
  3. Использовать средства, можно только по тем направлениям, которые прописаны в программе.
  4. Размер жилищной субсидии молодым семьям в 2017 году зависит от норм, установленных в конкретном регионе, и определяется количеством детей в семье.
  5. Рассчитывать на получение выплаты могут только те семьи, где супруги еще не достигли 35-летнего возраста. Также основным требованием является платежеспособность заявителей и необходимость в получении жилплощади.
  6. Для оформления выплаты супруги должны собрать пакет документов и обратиться в территориальный орган власти. Если заявка будет одобрена, то семья получит соответствующий сертификат.
  7. В получении субсидии может быть отказано, если данные в заявке не соответствуют действительности, найдены ошибки либо предоставлены не все документы.
  8. Срок действия свидетельства составляет два месяца. Документ необходимо предъявить в банковском учреждении для получения денежных средств. Если сертификат не предъявить вовремя, то банк может отказать в передаче денег.
  9. В каждом регионе страны установлены свои параметры исчисления платежа. Также размер приобретаемой жилплощади и стоимость квадратного метра устанавливается индивидуально для каждого субъекта РФ.

Список законов


Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:

    +7 (499) 553 09 05

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.