Закрыть

Порядок выписки из квартиры

594

Выписка

Выписка из квартиры – это снятие гражданина с регистрационного учёта по месту проживания. Вопросы и ситуации, связанные с проведением выписки, регламентируются Законом России №5242 (закон принят 25 июня 1993 года).

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва и МО:

    +7 499 553 09 05

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Существует несколько ситуаций, в которых в обязательном порядке следует выписать гражданина из квартиры:

  • при продаже жилья – в этой ситуации бывший хозяин дома и его сожители обязаны выписаться;
  • при смене места регистрации;
  • смерть прописанного гражданина Порядок выписки умершего из квартиры осуществляет на основании полученного свидетельства о смерти.

Основания для выписки

Основанием для выписки служит множество ситуаций. Наиболее распространёнными являются следующие причины:

  • отказ прописанных граждан от уплаты за пользование коммунальными услугами;
  • развод супружеской пары;
  • возникновение условий, которые ущемляют права граждан, проживающих вместе;
  • продолжительное отсутствие в жилище лиц, которые там прописаны;
  • замечен факт умышленного нанесения порчи имуществу, которое находится в помещении, прописанными гражданами;
  • квартира используется жильцом не по прямому назначению.

Порядок выписки из квартиры

Порядок выписки из квартиры может изменяться в зависимости от варианта выписки (в «никуда», на новое место проживания), прибегнув к помощи доверенного или воспользовавшись интернет услугами портала «Госуслуги». Объединяя все варианты выписки, процедура снятия с регистрации будет содержать несколько этапов:

  1. Если гражданин, желающий выписаться из квартиры, не может это сделать самостоятельно, то он вправе прибегнуть к помощи доверенного лица. Для этого потребуется созвониться с сотрудниками паспортного стола и уведомить их о желании выписаться при помощи поверенного. Заручившись согласием сотрудника паспортного стола, следует обратиться в нотариальную контору и оформить специальную доверенность. Далее процедурой выписки гражданина вправе заниматься поверенный.
  2. На этом этапе потребуется посетить районное отделение паспортного стола, к которому относится место регистрации гражданина.
  3. Следует заполнить бланк заявления (форма №6), который предоставит сотрудник паспортного стола. В заявлении следует указать точный адрес нового места проживания (если выписка проводится «в никуда», то адрес можно не указывать вовсе или указать какой-то из существующих адресов).
  4. Нужно предоставить сотруднику госструктуры необходимую документацию (военный билет, домовую книгу, паспорт). Сотрудник паспортного стола проверяет документы, заполняет регистрационную карточку (форма №9) и передаёт назад гражданину.
  5. Если гражданин состоит на учёте в военкомате, то ему потребуется обратиться к военному комиссару с просьбой о снятии с учёта. В военном комиссариате предъявляется паспорт и военный билет, заявление, заполненное в паспортном столе, и карточка регистрации физлиц №9. После просмотра документов, сотрудник военкомата ставит штамп в военном билете о снятии гражданина с учёта. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Карточка регистрации № 9].
  6. На этом этапе потребуется повторно обратиться в паспортный стол и предоставить всю документацию, включая военный билет. «Паспортист» проверяет предъявленные материалы и назначает день, когда следует обратиться в паспортный стол для получения документов со штампом о выписке. В среднем на проведение выписки сотрудникам паспортного стола выделяется 14 дней.
  7. В указанный день следует обратиться в госструктуру и получить весь пакет документов. В паспорте гражданина будет стоять отметка о снятии с регистрации.

Следует обратить внимание – процесс выписки бесплатный. Поэтому ни на одном из этапов не потребуется оплачивать госпошлину за проведение выписки.

Выписка из муниципального жилья отличается от выписки из приватизированной квартиры (дома) рядом нюансов, которые возникают при продаже жилого объекта. Основным отличием является тот факт, что если кто-то из жильцов, который проживает в муниципальном объекте, отказывается сниматься с регистрации, то его можно будет выписать лишь после подачи иска в судебный орган и принятия судом положительного решения.

Список документов

Какие документы нужны для выписки из квартиры, можно узнать у сотрудников паспортного стола. К перечню необходимой документации следует отнести:

  • заявление о желании сняться с регистрации (форма №6). Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6];
  • документ, подтверждающий личность заявителя – к таким документам относится свидетельство о рождении (если гражданин не достиг четырнадцатилетнего возраста), паспорт (РФ или СССР, если он выдан не ранее 1974 года и не истёк срок его действия);
  • домовая книга (если возникает необходимость в её предоставлении);
  • адресный листок убытия, заполненный по форме №7. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Адресный листок убытия по форме № 7];
  • лист статистического учёта граждан, покидающих пределы Российской Федерации.

Выписка без согласия

Что нужно, чтобы принудительно выписать гражданина из квартиры без его согласия? Потребуется обратиться в паспортный стол, оформить заявление и предоставить веские причины, на основании которых можно выписать гражданина без его согласия.

Основанием для снятия с регистрации могут послужить несколько причин:

  1. призыв гражданина на службу в вооружённые силы;
  2. лишение свободы за преступление;
  3. признание лица без вести пропавшим;
  4. смерть человека;
  5. выселение физлица из помещения, в котором он проживал;
  6. наличие фальшивых документов, на основании которых гражданин был ранее прописан в квартире;
  7. получено заявление с просьбой о выписке, которое пришло от гражданина РФ, проживающего за пределами страны.

Пример по порядку выписки из квартиры

Молодая женщина, являющаяся собственницей квартиры, заключила брачный союз с молодым человеком и прописала его на своей жилплощади. Через 4 года совместной жизни она уличила своего мужа в супружеской измене и подала на развод. Муж выселился из квартиры жены, однако выписываться отказывался, ссылаясь на то, что прописка ему нужна. Супруга подала иск в суд. К иску молодая женщина приложила свидетельство о разводе.

Суд постановил выписать бывшего мужа на основании 4 части 31 статьи Жилищного Кодекса России. Обратившись в паспортный стол с судебным решением, женщина добилась принудительной выписки из квартиры в судебном порядке бывшего мужа.

Наиболее популярные вопросы по порядку выписки из квартиры и ответы на них

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Павел. Обязательно ли при снятии с регистрационного учёта указывать адрес нового места проживания?

Ответ: Павел, существует два основных способа выписки из жилища – после и до фактического переезда к новому месту жительства (первый способ часто называется «по запросу»). Снятие с регистрации «по запросу» предусматривает оформление прописки в новом месте жительства и одновременную выписку со старого жилища. Способ выписки до фактической смены жительства предусматривает подачу заявления в паспортный стол, в котором в обязательном порядке указывается адрес нового жилища.

Вопрос: Здравствуйте, пишет вам Анастасия. Обязательно ли при снятии с регистрационного учёта несовершеннолетних граждан указывать адрес нового места проживания?

Ответ: Здравствуйте, Анастасия. Порядок выписки ребенка немного отличается. Дети должны проживать вместе с родителями или опекунами, поэтому при их выписке потребуется предоставить в письменной форме опекунское или родительское согласие на снятие ребёнка с регистрационного учёта. Поскольку семейный кодекс запрещает выписывать малолетних граждан в «никуда», то во время заполнения заявления на выписку в паспортном столе потребуется указать адрес нового места проживания ребёнка.

Законодательством установлен период в 3 дня, в течение которого сотрудники паспортного стола проверяют предоставленные документы. По истечению трёхдневного срока сотрудник паспортного стола обязан сделать в паспорте отметку о снятии гражданина с регистрационного учёта.

Заключение

Подводя итоги статьи, следует выделить ряд ключевых моментов, касающихся порядка выписки из жилого помещения:

  1. Процедура выписки бесплатная.
  2. Порядок выписки из квартиры без согласия, за малым исключением, практически идентичен обычному снятию с регистрации. Отличием является обязательное наличие судебного решения, на основании которого можно осуществить выписку гражданина, не спрашивая на то его согласия.
  3. Сотрудник паспортного стола в течение 3 дней, с момента подачи заявления и предоставления необходимой документации, должен осуществить выписку из жилья, зафиксировав её штампом в паспорте.
  4. Обратившись в паспортный стол, с целью оформить снятие с регистрации, потребуется заполнить заявление. Образец заявления и чистый бланк для его заполнения находится у сотрудника паспортного стола.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов


Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:

    +7 (499) 553 09 05

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.