Документация для получения кадастрового паспорта
3472Согласно изменениям в законодательстве и ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости», с 1 января 2017 года кадастровый паспорт заменен на выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Содержание статьи:
Кадастровый паспорт
Федеральным законом «О кадастре недвижимости» номер 221 (далее по тексту — «Закон», «Закон о ГКН») установлено, что недвижимость учитывается в специализированном кадастровом каталоге, где для каждого объекта создается отдельная запись под уникальным идентификатором. Она включает в себя исчерпывающую информацию о каждом конкретном объекте недвижимости. Владелец или другое заинтересованное лицо может запросить выписку данных из реестра, которые выдаются в виде кадастрового паспорта. Он отражает основные показатели объекта: общий метраж или площадь, поэтапную планировку.
Кадастровый паспорт на квартиру имеет установленную форму и выдается следующими специализированными органами учета:
Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
- Кадастровой Палатой.
- Росреестром.
- Многофункциональными центрами.
- Органами учета БТИ.
Паспорт состоит из двух разделов на отдельных листах бумаги:
- Раздел сведений об объекте учета.
- Планировка объекта в графическом представлении.
Паспорт выдается на основании заявления, а по истечению пяти лет требуется провести его обязательную инвентаризацию. Также обновление сведений, содержащихся в паспорте, необходимо, если изменились какие-либо данные об объекте (площадь, планировка).
Заявление для получения кадастрового паспорта
Заказать подобный паспорт можно в одном из вышеуказанных учреждений, подав заявление по определенной Законом «О кадастровом учете» форме (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на получение кадастрового паспорта]) или заполнив электронную заявку. При этом меняются лишь сроки выдачи и размер госпошлины — итоговый список документов для получения кадастрового паспорта определен указанным Законом и является общепринятым.
При персональном обращении, образец заявления будет выдан сотрудниками органов учета. Другой способ его получения — через электронную систему Росреестра. Она предоставляет для заполнения специальный запрос, форма которого соответствует заявлению.
Заявление содержит в себе следующие поля, которые нужно заполнить:
- Наименование и форма недвижимости.
- Уникальный номер, под которым объект закреплен в реестре.
- Вид запрашиваемой информации.
- Желаемый способ выдачи паспорта: в органах учета (нужно указать полное наименование учреждения), почтовым отправлением, электронной почтой.
- Информация о заинтересованном лице (заявителе или его представителе).
- Полный список документов, прилагаемых к запросу (в том числе — квитанция об оплате госпошлины).
Следует учитывать, что в форме заявления отведено несколько специальных полей для данных, которые заполняются сотрудниками органов учета: дата принятия документов, подпись уполномоченного лица.
Заполненное заявление необходимо подписать, приложить к остальным документам и подать одним из удобных способов. Комплект рассматривается в течение пяти календарных дней, по истечению которых готовый кадастровый паспорт будет направлен одним из выбранных заявителем способов.
Список документов для получения кадастрового паспорта
Закон «О ГКН» определяет порядок и устанавливает необходимые документы для получения кадастрового паспорта на квартиру. Итоговый перечень документов, которые подаются совместно с заявлением, выглядит следующим образом:
- Паспорт заявителя.
При личном обращении, сотрудники государственного учреждения попросят простую (незаверенную) копию паспорта. Ее также можно сделать непосредственно в здании Кадастровой Палаты или БТИ (услуга платная). Если документы подаются через электронную систему, то нужно заполнить соответствующую форму, где указываются все паспортные данные.
- Документы, подтверждающие, что заявитель действительно владеет недвижимостью.
- Подтверждение оплаты госпошлины.
Размер госпошлины зависит от того, каким образом производится окончательное оформление паспорта. Если он выдается на официальном бланке в бумажном виде — услуга обойдется в 300 рублей. Пошлину необходимо оплатить заранее.
После того, как пакет документов будет принят сотрудниками (или получен через систему электронного документооборота), выдается расписка, где указана дата принятия документов, срок, в течение которого будет выдан готовый паспорт, и способ его выдачи.
Заключение
Кадастровый паспорт — это краткая информационная выписка из государственного реестра. Получить его можно подав заявление:
- Лично в органы учета (Кадастровую палату, МФЦ, БТИ).
- В электронном виде (Через систему Росреестра).
Заявление подается вместе с сопутствующими документами:
- Подтверждение права собственности на недвижимость.
- Оплаченная квитанция.
Готовый паспорт выдается в срок до пяти рабочих дней.
Образцы заявлений и бланков
Вам понадобятся следующие образцы документов:
Список законов
- Федеральный закон «О кадастре недвижимости»
- Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Вам будут полезны следующие статьи
Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!