Закрыть

Список документов для подачи искового заявления

306

Жилищные споры

Имущественные разногласия, возникшие в результате несогласованности перехода вещных прав, денежной оплаты, видоизменения характеристик недвижимости называются жилищными спорами. Они разрешаются путем подачи соответствующего заявления, жалобы или письма в органы местной администрации или суд.

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва и МО:

    +7 499 938 42 18

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

При судебном разбирательстве отдельные делопроизводства разграничены для их распределения между отделениями правосудия общей юрисдикции и арбитражного толка. Основания для предоставления жилищных споров той или иной структуре регламентированы нормативными актами ГПК и АПК РФ.

Если разрешение конфликта подведомственно обеим структурам правосудия – разбирательство происходит в суде общей юрисдикции, либо осуществляется разделение иска на несколько, для подачи их в разные инстанции.

Жилищные споры, возникшие в результате неудовлетворения действиями различных инспекций, при необходимости улучшения условий для проживания и возможности изменения оплаты за недвижимость и коммунальные услуги, могут быть решены в административном порядке. При этом делопроизводство рассматривает компетентная жилищная комиссия, а окончательное решение принимается руководителем этой муниципальной организации.

Распространенные жилищные споры, подведомственные судебному разбирательству:

  • Умышленное нарушение конструкции жилого помещения (самовольная перепланировка);
  • Выселение физических лиц в связи с уклонением от уплаты за жилье или коммунальные услуги;
  • Нарушение порядка приватизации;
  • Споры по поводу уплаты штрафа или иных социальных выплат;
  • Защита прав собственности;
  • Переход права владения имуществом либо разделение полномочий на доли.

Исковое заявление на разрешение жилищных споров в судебном порядке

Решение конфликтных ситуаций через суд осуществляется посредством подачи искового заявления. Документ составляется по соответствующему образцу, отдельного для каждого вида имущественных притязаний. Иск оформляется в письменном виде при заполнении определенного бланка или на листе бумаги формата А4 — при написании собственноручно.

Жилищные иски подразделяются на следующие типы:

  • Оспаривание решений собрания собственников ТСЖ или иной управляющей компании;
  • Устранение препятствования в пользовании жилым помещением;
  • Приватизация конкретного объекта недвижимости;
  • Споры по коммунальным платежам;
  • Признание индивида членом определенной семьи;
  • Соблюдение прав пользования квартирой;
  • Раздел лицевого счета и порядка оплаты коммунальных платежей;
  • Признание утраты вещного права.

При подаче требования в суд составленный иск должен обязательно содержать следующую информацию:

  1. Наименование отделения суда, куда будет передано соответствующее требование;
  2. Данные об истце: полные Ф. И. О. и действительный адрес проживания;
  3. Аналогичная информация об ответчике;
  4. Описание претензий и требований, основанных на законодательных актах и иных документах (договор аренды, социального найма, устав товарищества, другие бумаги);
  5. Прошение истца к судебному органу;
  6. Перечень документов, предъявляемых в органы правосудия дополнительно;
  7. Дата составления искового заявления и подпись просителя.

При отсутствии перечисленных пунктов прошение может быть признано недействительным.

Список необходимых документов для подачи искового заявления

Пакет документации, прикладываемый к исковому заявлению, должен содержать бумаги, обосновывающие требование истца и подтверждающие его вещное право на обладание жилым помещением.

Необходимые документы для подачи иска в суд:

  • Паспорт, или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Свидетельство о регистрации права собственности. Выдается в региональном отделении РосРеестра;
  • Свидетельство о бракосочетании, рождении ребенка или иной документ, свидетельствующий принадлежность индивида к определенной семье. Выдается в органах ЗАГС;
  • Справка о признании физического лица малоимущим. Оформляется в МФЦ (многофункциональный центр) или отделении местной администрации;
  • Оригинал и копия домовой книги либо соответствующая выписка. Для жителей многоквартирного дома оформляется в БТИ или иной управляющей компании;
  • Выписка из ЕГРП, свидетельствующая право собственности на недвижимость. Оформляется в Росреестре;
  • Справка об отсутствии или наличии жилья. Выдается в регистрационной палате МФЦ или местной администрации.

Заключение

Жилищные споры разрешаются посредством подачи соответствующего заявления, жалобы или письма в административные и судебные органы. Основные этапы оформления прошения:

  1. Сбор необходимого пакета документов;
  2. Составление искового заявления в суд или жалобы в жилищную инспекцию;
  3. Активное участие в делопроизводстве;
  4. Осуществление мероприятий, основанных на решении государственного органа.

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:

    +7 499 938 42 18

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.