Взносы на капитальный ремонт за помещения государственного жилого фонда

1304

Взносы на капитальный ремонт за квартиры, находящиеся в собственности города

Граждане, которые выступают нанимателями жилого помещения, а не его владельцами, не оплачивают взносы на капитальный ремонт.

Поскольку собственником жилплощади в данном случае выступает муниципалитет или другой госорган, именно на это ведомство ложится вся ответственность по внесению платежей за капитальный ремонт помещения.

Более того, жилец помещения имеет полное право требовать от владельца исполнения своих обязательств по своевременному проведению капремонта, поскольку этот момент прописывается в соглашении и является обязательным к исполнению.

Порядок выставления региональным оператором платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт

Правовыми основаниями для востребования с владельцев жилища госфонда платы за капремонт являются те моменты, что данные ведомства, также как и остальные собственники в момент регистрирования жилплощади в собственность, не только получают все права на имущество, но и принимают обязательства по его содержанию, включая оплату средств на проведение ремонтных работ.

Уплата взноса на капитальный ремонт в отношении муниципального жилого помещения происходит на основании выставленного платежного документа — квитанции. Бумагу оформляет региональный оператор на основании того, что муниципалитет является собственником жилья и обязан, как и все остальные распорядители, оплачивать средства на содержание жилища. В квитанции указывается объем оплаты с учетом площади жилища. Оплата возлагается на владельца помещения, то есть тот госорган, который является полноправным собственником данной территории.

Перечисления муниципалитетами средств на капитальный ремонт муниципальных квартир

Законодательно предусмотрен определенный порядок внесения платежей за выполнение в будущем ремонтных работ в отношении имущества общего пользования. Согласно установленным правилам, оплата происходит на основании специального госзадания. Данный документ разрабатывается для определения финансового обеспечения обязательств конкретного учреждения на основании нормативов, установленных федеральными исполнительными ведомствами.

Иными словами, бюджетное учреждение может оплатить взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого комплекса только в том случае, когда имеются соответствующие статьи расходов и сформировано госзадание.

Заключение

В итоге можно сделать несколько выводов:

1. Граждане, проживающие в муниципальной квартире, не оплачивают взносы на капитальный ремонт. Данные начисления также не могут входить в сумму, начисляемую в виде платежа за использование жилого помещения.
2. Поскольку собственником жилища является администрация или другой госорган, оплату за ремонтные работы в многоквартирном жилом комплексе производит именно это ведомство.
3. Оплата взносов производится на основании выставленного платежного документа. Квитанцию выписывает региональный оператор.
4. Внесение средств муниципальный орган осуществляет только на основании составленного госзадания. Средства выделяются из поступающих субсидий или других статей расходов, не противоречащих действующему законодательству.
5. Все требования по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, предъявляемых муниципальным ведомством к жильцам помещения госфонда, являются незаконными, и гражданин имеет право обратиться в суд.