Закрыть

Задолженность по ЖКХ

139

Обязанность по оплате ЖКХ

Одной из обязанностей, которую накладывает на граждан Жилищный кодекс РФ, является внесение обязательного платежа за жилье и пользование коммунальными услугами. Несмотря на то что осуществление платежей подобного рода – обязательное условие дальнейшего пользования квартиры, задолженность ЖКХ стремительно растет.

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва и МО:

    +7 499 938 42 18

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Оплата за услуги ЖКХ включает в себя такие платежи, как:

  • внесение средств за пользование жильем;
  • платежи за пользование водоснабжением, электроэнергией, отоплением.

Каждый вид услуги оплачивается по отдельной квитанции (с указанием кода лицевого счета, куда зачисляются средства), которые предоставляют гражданам ежемесячно по почте.

Размер начисления за жилье определяется исходя из площади жилища и нормативов, установленных местными органами власти. Что касается платежей за пользование энергоресурсами, то здесь все зависит от потребляемых объемов, для определения которых устанавливаются специальные приборы – датчики, позволяющие зафиксировать все данные и затем снять показатели.

Стоимость единицы блага устанавливается поставщиками ресурсов.

Согласно действующему законодательству, организации и индивидуальные предприниматели обязаны ежемесячно извещать граждан, путем предоставления квитанций на оплату о сумме начисления за услуги, а в платежных документах обозначать варианты оплаты – при личном посещении банка, при помощи онлайн-сервиса, в кассе поставщика. Также в документе указывается срок погашения платежа.

Ответственность за долги по оплате ЖКХ

Если у гражданина появилась задолженность по квартплате, то по отношению к нему могут быть применены следующие санкции:

  1. начисление на сумму долга пени;
  2. частичное или полное ограничение пользование энергоресурсами;
  3. взыскание всей суммы задолженности через суд;
  4. выселение должника из жилого помещения.

В первом случае размер пени будет зависеть от суммы накопленного долга и того, какой процент пени записан в соглашении на оказание коммунальных услуг. Чаще всего прописывают такие показатели, как 0,02% за каждый день просрочки.

Второй вариант подразумевает ограничение должника в пользовании светом, водой, газом либо полностью – приходят представители поставщика, отключают и опечатывают системы подачи ресурса, либо частично – периодически отключается электроэнергия или вода. Данный вариант используется в том случае, когда размер задолженности уже большой.

Что касается взыскания через суд, то инициатором выступает поставщик услуг, и прежде, чем подать исковое заявление, он должен предложить должнику добровольно выполнить погашение долга.

Выселение является крайней мерой и производится исключительно по решению суда, в том случае, если должник не оплачивал коммунальные услуги длительное время и не желает погасить долг. После выселения осуществляется списание долга.

Как узнать долг по квартплате?

Если задолженность образовалась, то чрезвычайно важно узнать ее размеры. Сделать это можно достаточно быстро и просто посредством различных сервисов. Обычно такие услуги предоставляют электронные системы госслужб, банковские организации, управляющие компании, различные площадки, где оплата начислений производится электронно. Максимально точные сведения размещены на госпорталах ведомств, которые оказывают услуги в сфере жилищного обслуживания.

В Москве узнать задолженность по ЖКХ, ее размер и способ оплаты можно различными способами. Для этого сначала следует зайти в интернете на официальный сайт Центра координации ГУИС. Данный электронный ресурс предоставляет сведения о наличии задолженности. Этапы получения данных такие:

  • открыть калькулятор платежей ЖКХ и ввести данные о периоде расчета, сведения о жилплощади (площадь, адрес, этажность, тип, право собственности, лицевой счет), числе проживающих, виде найма;
  • заполнить информацию о методике расчета суммы за определенный вид услуги – по счетчику или по нормативам;
  • получить расчет и убедиться в наличии или отсутствии долга за ЖКХ.

Кроме этого, указанный портал позволяет произвести расчет долга по ЖКХ, опираясь на сведения, изложенные в ЕПД (едином платежном документе). В бумаге зафиксированы все сведения о периоде произведения платежа, его типе, тарификации и другие параметры.

Пользователь может воспользоваться данной информацией и ввести ее в калькулятор платежей, в результате он получит итоговые сведения о долге.

Заключение

В итоге можно сделать ряд выводов:

  1. Оплата коммунальных платежей – это обязанность, которую должны выполнять владельцы или жильцы квартир и домов.
  2. Внесение средств происходит на основании квитанций, которые предоставляют поставщики услуг и ежемесячно передают гражданам по почте.
  3. В случае отсутствия оплаты образовывается задолженность. Узнать ее можно различными способами.
  4. Последствиями неоплаты могут стать различные штрафные санкции, вплоть до выселения из жилища.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по задолженности по ЖКХ

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Марина. Я своевременно плачу за коммунальные услуги и в прошлом году проблем никаких не было, однако, с 2016 года произвели перерасчет за электроэнергию, и я заплатила за прошлый месяц меньше.

Пришла квитанция и в ней написано, что у меня теперь долг за электричество, хотя этого быть не может.
Подскажите, как проверить правильность начисления и узнать имеется у меня задолженность за свет или все же нет?

Ответ: Здравствуйте, Марина. Согласно Жилищному кодексу РФ, вы не только обязаны оплачивать услуги ЖКХ в полном объеме, но получать всю необходимую информацию относительно начислений и произведенной оплаты.

Для того чтобы выяснить имеется ли задолженность на самом деле, вам достаточно обратиться в управление УК или в офис поставщика электроэнергии с имеющимися квитанциями и справкой о перерасчете и потребовать пояснений.


Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:

    +7 499 938 42 18

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.